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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
台南市
東山區
新東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：59.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.74 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：54.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合個人通勤與生活型態。
此物件在總價 1,628 萬的價格下，提供了近 60 坪的寬敞空間且為全新屋況，性價比相當高。最大的亮點在於「邊間採光」與「黃金商圈」的結合，適合在此區域工作、就學或希望有安靜生活品質的家庭。此外，內部規劃多間套房（5 衛），極具出租潛力，投資標的價值清晰。
然而，若您需要在台南市區每日通勤，此地理位置可能需要較長時間的交通成本；另需確認家中是否有年長者居住，因為 4 樓透天對行動便利性是一大考驗。綜合而言，若您的生活圈在東山或偏重投資收益，這是一筆值得入手的優質資產。
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